防水工程施工要點(diǎn)及質(zhì)量通病的防治  
（一）、防水工程工作重點(diǎn)、難點(diǎn)分析及實(shí)施  滲漏是建筑工程常見質(zhì)量通病，也是影響用戶正常使用的主要問題，本工程在防水設(shè)防上，雖然采取了較為可靠的設(shè)計(jì)，但如何將這些防水設(shè)計(jì)嚴(yán)格按規(guī)范施工，并達(dá)到預(yù)期效果，這是我們工作的重點(diǎn)之一。  
1.本工程的防水工程重點(diǎn)包括以下部分：  屋面及地庫工程的防水 衛(wèi)生間防水 外墻防水  
2.防水工程質(zhì)量控制的一般要點(diǎn)  
(1) 從事建筑防水工程施工的企業(yè)必須具有防水專業(yè)施工資質(zhì)證書，監(jiān)理應(yīng)對其企業(yè)資格及人員資格進(jìn)行審查確認(rèn)。  
(2) 根據(jù)防水要求編制施工方案或技術(shù)措施，其內(nèi)容包括施工程序和工段劃分、施工工藝、技術(shù)措施、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、成品保護(hù)等，施工方案或技術(shù)措施應(yīng)報(bào)監(jiān)理批準(zhǔn)，要求總包單位在進(jìn)場前對操作班組進(jìn)行技術(shù)交底。 
 (3) 嚴(yán)格防水材料的進(jìn)場報(bào)驗(yàn)程序和見證送檢制度，經(jīng)檢驗(yàn)合格的防水材料才準(zhǔn)予用于工程 
 (4) 防水工程施工過程中應(yīng)執(zhí)行自檢、互檢、交接檢及工序檢查等制度，嚴(yán)格執(zhí)行從基層、防水層到保護(hù)層的逐層隱蔽檢查驗(yàn)收制度。 
(5) 防水層的基層必須堅(jiān)固、平整、干凈、不起砂、不起皮。涂膠防水層及嵌填密封材料的基層必須干燥。 
 (6) 已施工的柔性防水層進(jìn)行抽檢取樣實(shí)測檢查，確認(rèn)其厚度（便數(shù)）是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。 
 (7) 柔性防水層完成后必須及時(shí)做好保護(hù)層。保護(hù)層施工時(shí)，應(yīng)采取有效的保護(hù)措施，避免破壞防水層。 
 (8) 應(yīng)避免在已完工的防水層上打眼鑿洞，如確需打眼鑿洞時(shí)，損壞的防水層應(yīng)重點(diǎn)進(jìn)行防水密封處理。  
(9) 對防水節(jié)點(diǎn)，如孔口、管道穿孔處、門窗框周邊等細(xì)部節(jié)點(diǎn)予以特別注意，逐處或重點(diǎn)抽查其施工質(zhì)量。  
(10) 對防水部位進(jìn)行蓄水、淋雨等試驗(yàn)，檢查其防水性能。
 3.屋面工程的防水施工  本工程屋面防水施工過程中，應(yīng)注意以下要點(diǎn)：  
(1) 水落口、伸出屋面管道、屋面上部設(shè)備基礎(chǔ)和預(yù)埋件等應(yīng)先安裝，后澆灌結(jié)構(gòu)混凝土。  
(2) 水泥砂漿找平層必須按設(shè)計(jì)要求掛線或做標(biāo)志找準(zhǔn)坡度，且宜留分格縫，其縱橫間距不宜大于6m，縫寬宜為10- 20mm，并嵌填密封材料（新的圖集也可以在縫上干鋪400mm寬的同品質(zhì)的防水材料）。  
(3) 在屋面的陰陽角處、檐溝、天溝、水落口周圍及屋面設(shè)施下部等處應(yīng)設(shè)一道附加增強(qiáng)層。 
(4) 防水層施工前，應(yīng)將基層上的塵砂、雜物、油污清除干凈。
 (5) 防水層施工順序應(yīng)遵循“先高后低”、“先遠(yuǎn)后近”的原則。
 5.防水卷材的施工應(yīng)注意以下各點(diǎn)： 
 (1) 防水卷材施工前必須對基層干燥程度進(jìn)行測試。測試時(shí)將1m2塑料膜平坦地鋪在找平層上，靜置3—4h后掀開檢查，找平層覆蓋部位與塑料膜上未見水印即可施工。 
 (2) 卷材鋪貼應(yīng)從屋面最低標(biāo)高的天溝水落口開始，再從檐口貼至屋脊方向。天溝、檐溝應(yīng)順溝底的水落口向分水嶺方向鋪貼。 
(3) 泛水部位卷材鋪貼應(yīng)先行試鋪，留足立面高度卷材，先鋪貼平面卷材至轉(zhuǎn)角處，然后從下向上鋪貼立面卷材。 
 (4) 垂直流水方向的卷材搭接縫必須順流水方向搭接，平行流水方向鋪貼的卷材搭接縫應(yīng)與年最大頻率風(fēng)向一致。兩幅相鄰卷材橫向搭接縫應(yīng)相互錯(cuò)開不少于300mm。 
 (5) 找平層分格縫、水落口凹槽、伸出屋面管道周圍凹槽應(yīng)用密封材料嵌填，并隨即刮平、壓實(shí)、修整。 
 (6) 鋪貼卷材前應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定涂刷基層處理劑，噴刷要均勻一致，不堆積、不露底，須刷第二遍時(shí)，應(yīng)待第一遍干燥后進(jìn)行。
 (7) 基層處理劑干燥后即可鋪貼卷材，鋪第一幅卷材時(shí)應(yīng)在基層上彈好標(biāo)線，鋪第二幅卷材應(yīng)在已鋪好卷材上彈標(biāo)線，使卷材鋪貼順直，不扭曲、不皺折。 
 (8) 卷材冷粘法應(yīng)在基層和卷材間涂刷膠粘劑，鋪后立即用滾筒滾
壓，徹底排出卷材底部空氣，使卷材不皺折，不起鼓。  I熱熔卷材、自粘卷材的搭接縫粘貼時(shí)，必須處理搭接部位卷材上表面的防粘層和拉料保護(hù)層，同時(shí)應(yīng)采用加熱器熔化接縫兩面的粘結(jié)膠，然后進(jìn)行粘合、排氣、用手持輥壓實(shí)、封口。 
 (9) 防水卷材嚴(yán)禁在雨天、五級風(fēng)以上天氣條件下施工。施工中遇到下雨，應(yīng)迅速將卷材周邊臨時(shí)埋壓或封閉。
 6.衛(wèi)生間的防水施工  
(1) 衛(wèi)生間澆筑結(jié)構(gòu)混凝土前，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求計(jì)算地面、地漏標(biāo)高。地漏、穿過地面管道、預(yù)埋件、設(shè)備基座等應(yīng)率先埋設(shè)牢固。 
(2) 水泥砂漿找平層應(yīng)按設(shè)計(jì)要求做好排水坡度，地漏、穿過地面管道、預(yù)埋件周圍與找平層之間應(yīng)預(yù)留凹槽，并嵌填密封材料。 
(3) 衛(wèi)生間應(yīng)采取迎水面防水，地面防水層應(yīng)設(shè)在結(jié)構(gòu)找平層上，并沿墻高出地面150mm。 
 (4) 墻面防水應(yīng)由頂板底做至地面。地面為剛性防水層時(shí)，應(yīng)在地面與墻面交接處預(yù)留10×10mm凹槽，并嵌填防水密封材料。 
7.外墻的防水施工  
(1) 外墻找平層施工前，應(yīng)先安裝門窗框的預(yù)埋鐵件，并對墻面進(jìn)行檢查，當(dāng)有蜂窩、麻面、孔洞缺陷時(shí)，應(yīng)先行堵塞后方可進(jìn)行找平層施工。 
 (2) 外墻不同材料交接處宜在找平層中附加200~300寬的金屬網(wǎng)，9層或24m以上外墻找平層應(yīng)滿掛金屬網(wǎng)。 
(3) 找平層和防水層應(yīng)分層抹壓，普通水泥砂漿每層厚度不應(yīng)大于10mm；聚合物水泥砂漿宜采用壓力噴涂施工，每遍噴涂厚度宜為3mm，采用抹壓時(shí)每層厚度不應(yīng)大于5mm ，前一層抹面凝結(jié)后方可涂抹后一層。聚合物水泥基防水涂料抹面厚度不應(yīng)小于1mm。 
(4) 穿過外墻防水層的管道、螺釘、構(gòu)件等宜預(yù)埋，若后埋時(shí)應(yīng)在墻體和埋件間預(yù)留凹槽，并嵌填密封材料。 
 (5) 外墻面磚不宜采用無縫拼貼，縫寬應(yīng)大于5mm，宜采用聚合物水泥砂漿或聚合物水泥漿作膠結(jié)材料及勾滿縫。
  (6) 門窗安裝前，應(yīng)先對門窗洞口進(jìn)行修正，預(yù)留門窗洞與門窗框四周的間隙每邊不宜大于10mm，大于10mm時(shí)，宜用聚合物水泥砂漿修整洞口。 
 (7)由于沒有該工程的圖紙，并考慮到本工程為療養(yǎng)院，如果用鋁合金門窗，那么鋁合金門窗安裝時(shí)應(yīng)撕去包裝紙帶和保護(hù)膜，座漿安裝后再用聚合物水泥砂漿塞縫，應(yīng)拔去固定木楔或臨時(shí)固定器，不得使用混合砂漿。門窗外側(cè)金屬框與防水層接縫處，應(yīng)留7~10×5mm凹槽，嵌填高彈性密封材料。 
 (8) 外墻防水施工完畢后，應(yīng)抽取若干有代表性的部位采用淋水的方法對外墻防水施工質(zhì)量進(jìn)行檢查。  容易出現(xiàn)的質(zhì)量通病  
一． 空鼓  
1. 卷材起泡形成空鼓，可能是人工涂基層膠均勻程度不好，有薄有厚，在相同晾置時(shí)間下，膠膜后的地方，膠中溶劑揮發(fā)不盡，卷材貼合后，溶劑揮發(fā)卷材出現(xiàn)氣泡，應(yīng)提高人工操作技術(shù)，將膠粘度制均勻，涂刷均勻，一定達(dá)到指干方可貼合。
2. 卷材貼合后，排出空氣之后，用回絲仔細(xì)推平壓實(shí)。
3. 卷材接縫處，重復(fù)涂膠，也容易造成接縫處氣泡空鼓，應(yīng)在接縫處，采用分時(shí)間段間隔操作。同時(shí)，接頭不宜粘合太早，以使氣泡排出。 
二． 皺折 
1. 卷材鋪貼時(shí)不宜用力拉伸，但適當(dāng)用力可避免卷材邊緣出現(xiàn)皺折，短邊接縫可將局部卷材裁齊，接縫貼合后，滾壓時(shí)，用力要均勻，避免將卷材推出皺折。 
2. 在細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位，應(yīng)裁剪合理，避免出現(xiàn)皺折。
 三． 翹邊 
 1. 在接縫部位涂刷一定要均勻到位，不可漏刷，一定要晾至脂干，滾壓要及時(shí)認(rèn)真，用力均勻，如有干邊及時(shí)補(bǔ)膠。 2. 接縫部位清理一定要干凈，如有污染，應(yīng)用溶劑擦洗干凈。
 四． 滲漏  
1. 卷材破損、孔、洞、搭接處粘接不牢，搭接長度不夠等，是造成防水層滲漏的幾種原因，應(yīng)在施工中加強(qiáng)檢查，嚴(yán)格執(zhí)行工藝規(guī)程，認(rèn)真操作，分工序嚴(yán)格把關(guān)。
 五． 特別注意     
1.基層膠和搭接膠涂刷完成后，需晾干后開始粘貼。