一般意義上，對金屬屋面防水效果有較大影響的是攪拌質量、試樣厚度、涂覆次數、養護條件四個方面。但是，由于存在絮凝作用，鋼結構屋面防水涂料在攪拌時容易聚合成團，無法與聚合物發生作用，在試樣凝固后會成為空隙，毫無強度。所以，各成分在攪拌中分散情況是否充分也將會直接影響到檢測的準確性。如果厚度一定，則涂覆次數越多，成膜密度越好，試件拉伸性能也就越高。拉伸強度值來說，3次涂覆試樣要比2次涂覆試樣高大約10-20%。如果涂膜的次數相同，涂膜厚度越大，試驗數據的跳躍幅度也就隨之增大，這是和厚度增加，涂膜缺陷增多有關。涂膜養護特別是濕度，對試驗的結果也影響很大，所以要保證在準狀況下做好養護。實際施工中，要充分重視涂覆次數、成膜厚度及養護條件。金屬屋面防水涂料的拉伸性能試驗方法參照GB/T16777-1997《建筑防水涂料試驗方法》，試驗拉伸速度是 200mm/min。在進行實際的檢測時，鋼結構屋面防水涂料往往會出現拉伸強度達標甚至是超標而斷裂伸長率卻不合格。此種情況，一方面與材料價格上漲及原材料質量波動有關，另一方面可能是因為儲存不善而致。
好的鋼結構廠房金屬屋面防水材料，比如 ROOF EXPERT SYSTEM瑞芙特屋面系統，是保證鋼結構廠房維護質量的一項重要工程。，檢測部門要嚴格按照防水技術規范的要求，提高檢測防水材料的精確性，了解被檢防水材料性能，推動彩鋼房防水材料行業持續健康發展。